דגשים לאיטום מרתפים

איטום מרתפים – מדריך מקיף

איטום מרתפים הוא אחד מהשלבים הקריטיים בבנייה ותחזוקה של מבנים תת-קרקעיים. המרתף, המצוי מתחת לפני הקרקע, חשוף באופן טבעי ללחצים הידראוליים של מים המגיעים מהאדמה. לחצים אלו יוצרים סיכון משמעותי לחדירת מים דרך קירות ורצפות המרתף, דבר שעלול לגרום לנזקים חמורים, כמו רטיבות, הצפות, עובש ונזקים מבניים ארוכי טווח. תהליך האיטום נועד להבטיח שהמרתף יהיה מוגן ועמיד בפני גורמי הלחות השונים.

החשיבות של איטום מקצועי למרתפים

בניגוד לאזורים אחרים בבית, המרתף מצוי בתנאים ייחודיים. הלחץ ההידראולי (כוח המים המופעל על הקירות מבחוץ) במרתף גבוה מאוד, במיוחד באזורים גשומים או במקומות בהם הקרקע רוויה במים. בנוסף, המרתף לרוב אינו מאוורר כראוי ולכן הצטברות לחות ועובש היא בעיה שכיחה במרתפים שלא נאטמו בצורה מיטבית.

מטרת האיטום היא למנוע לחלוטין חדירה של מים ולחות אל תוך המרתף, להגן על המבנה ולהפחית את הסיכון לנזקים כמו עובש, רטיבות והתמוטטות של חומרי בניין​

סוגי איטום למרתפים

1. איטום חיובי (איטום חיצוני): זהו סוג האיטום היעיל ביותר למרתפים, והוא מתבצע בדרך כלל בשלב הבנייה. באיטום חיובי, חומרי האיטום מוחלים על החלק החיצוני של הקירות והרצפה, לפני שהם מכוסים באדמה. המטרה היא למנוע מהמים להגיע אל המבנה מלכתחילה. לשיטה זו יתרון משמעותי: מכיוון שהמים אינם באים במגע ישיר עם קירות המרתף, הסיכוי להיווצרות בעיות רטיבות נמוך הרבה יותר​.

2. איטום שלילי (איטום פנימי): כאשר המרתף כבר קיים, ואין אפשרות לגשת לחלקו החיצוני, יש להשתמש באיטום שלילי. בשיטה זו, האיטום מתבצע מבפנים, תוך שימוש בחומרים מיוחדים שמונעים חדירת מים אל תוך המבנה. למרות שאיטום זה אינו יעיל כמו האיטום החיובי, הוא יכול להיות פתרון זמני טוב במקרים בהם אין גישה לאיטום חיצוני. החומרים הנפוצים באיטום שלילי הם פוליאוריטניים או חומרים קריסטליים אשר יכולים לחדור לסדקים בקירות.

   

חומרים לאיטום מרתפים

חומרי האיטום נבחרים בהתאם לסוג האיטום ולמצב הקיים של המרתף. חלק מהחומרים הנפוצים כוללים:

1. יריעות ביטומניות: יריעות עמידות מאוד ללחץ מים, המשמשות בעיקר באיטום חיצוני. הן מיועדות להנחה על גבי הקירות והרצפה לפני יציקת הבטון. היריעות מספקות שכבת מגן עבה ומבטיחות שהמים לא יחדורו אל המבנה​.

2. חומרים קריסטליים: חומרים אלה משמשים בעיקר באיטום שלילי. החומר נספג בבטון ויוצר מבנה גבישי שמונע חדירת מים. היתרון בחומרים קריסטליים הוא שהם יכולים לחדור לסדקים קטנים במבנה ולעצור את חדירת המים ביעילות.

3. חומרי הזרקה פוליאוריטניים: חומרי הזרקה אלו משמשים לתיקון מהיר של סדקים קטנים וחדירות מים מקומיות. החומר מוחדר בלחץ גבוה אל תוך הסדקים במבנה, ולאחר שהוא מתקשה, הוא יוצר חסם למים.

שלבי העבודה באיטום מרתף

1. הכנת השטח: תהליך האיטום מתחיל בהכנת המרתף. השלב הראשון הוא הסרת שכבות קיר ישנות כדי לחשוף את הבטון. על השטח להיות נקי לחלוטין, ללא לכלוך או אבק שעלולים להפריע להידבקות של חומרי האיטום.

2. בדיקת קירות ורצפת המרתף: בשלב זה, אנשי מקצוע מבצעים בדיקות כדי לוודא שאין סדקים בקירות או ברצפה שעלולים להוביל לחדירת מים. אם מתגלים סדקים, יש לאטום אותם באמצעות חומרי הזרקה או חומרים קריסטליים.

3. הנחת שכבת איטום: לאחר מכן, יש להניח את חומרי האיטום הנבחרים. באיטום חיצוני, יריעות ביטומניות יונחו על הקירות והרצפה, בעוד שבאיטום פנימי ייעשה שימוש בחומרים נוזליים או בהזרקות.

4. התקנת מערכות ניקוז: יש לוודא שהמרתף מוגן מלחות נוספת על ידי התקנת מערכת ניקוז סביבו. מערכת זו תסייע להרחיק מים מהקירות, ותמנע הצטברות לחות שעלולה להפעיל לחץ נוסף על המבנה​.

5. איוורור המרתף: איטום מרתף ללא אוורור עלול להוביל לבעיות עובש ולחות כלואה. לכן, התקנת מערכת אוורור חיונית במיוחד אם המרתף משמש לאחסון או למגורים. מערכות אוורור מסייעות להוציא את האוויר הלח מהמרתף ולשמור על סביבה בריאה.

אתגרים נפוצים באיטום מרתפים

1. חדירת מים ולחצים הידראוליים: אחד האתגרים העיקריים הוא הלחץ ההידראולי הגבוה שמופעל על קירות המרתף. לחץ זה נגרם עקב מים הנמצאים בקרקע שמסביב למבנה, ועלול לגרום לחדירת מים דרך קירות או רצפת המרתף. כדי להתמודד עם בעיה זו, חשוב לבחור בשיטת איטום מתאימה ולוודא שהקירות עמידים דיים כדי לעמוד בלחץ​.

2. גז ראדון: גז ראדון הוא גז טבעי ובלתי נראה שעלול לחדור למרתפים באזורים רגישים. איטום רגיל עשוי לסייע בהפחתת הסיכון לחדירת גז, אך ישנם חומרים מיוחדים, כמו יריעות המיועדות למניעת חדירת גז ראדון, וכן צבעים מיוחדים שיש להשתמש בהם באזורים רגישים.

3. ליקויים באיטום קיים: לעיתים קרובות, במרתפים קיימים, מופיעים סימני רטיבות עקב איטום פגום או ישן. במקרים אלו, יש לבצע תיקונים מקומיים בעזרת חומרי הזרקה או חומרים קריסטליים, המתקנים סדקים ועצירות מים באופן יעיל​.

סיכום

איטום מרתפים הוא נושא חשוב וקריטי בכל הנוגע לשמירה על המבנה ועמידותו לאורך שנים. יש לבחור בקפידה את שיטת האיטום ואת החומרים הנכונים, בהתאם למצב המרתף והצרכים הספציפיים שלו. שיטת האיטום החיובית היא המומלצת ביותר לבניית מרתפים חדשים, בעוד שבמרתפים קיימים איטום שלילי או תיקוני הזרקה יכולים להוות פתרון מתאים.